TFL Vsebine / Pravna mnenja

PREVOD:
Prodaja nepremičnine obsega razen izročitve v posest tudi dolžnost
prodajalca, da kupcu izda zemljiškoknjižno listino. Zato v primeru,
ko je prodajalec tožencu dodelil rok za plačilo kupnine pod grožnjo
razveze pogodbe, ni pa pripravljen ali pa ne more svoje obveznosti
izpolniti v celoti, torej tudi ne izstaviti zemljiškoknjižne listine,
kupec ni dolžan izpolniti svoje obveznosti; neizpolnitev kupca ne
more imeti za posledico razveze pogodbe.
ORIGINAL:
Prodaja nekretnina osim predaje u posjed obuhvaća i dužnost
prodavaoca da kupcu izda tabularnu ispravu. Stoga ako prodavalac dade
tuženome rok za isplatu kupovnine pod prijetnjom raskida ugovora, ali
nije voljan ili nije u mogućnosti da svoju obvezu u cijelosti ispuni,
dakle i izda tabularnu ispravu, onda ni kupac nije dužan da ispuni
svoju obvezu i njegov propust ne može imati za posljedicu raskid
ugovora.