Portal TFL
GRADBENO DOVOLJENJE IN SPREMEMBA GRADBENEGA DOVOLJENJA Kako najhitreje do gradbenega dovoljenja in spremembe gradbenega dovoljenja
Kako najhitreje do gradbenega dovoljenja in spremembe gradbenega dovoljenjaPred začetkom nove gradnje, rekonstrukcije, odstranitve objekta ali spremembe namembnosti mora investitor pridobiti gradbeno dovoljenje, saj so sicer posledice lahko zelo hude: prepoved nadaljevanja gradnje, finančna ali dejanska prisilna odstranitev objekta, prepoved izvedbe komunalnih priključkov na gospodarsko javno infrastrukturo, prepoved vpisov in sprememb v zemljiški knjigi, prepovedana uporaba nepremičnine, prepovedano opravljanje dejavnosti v nepremičnini, prepovedan promet z nepremičnino in zemljiščem, onemogočeni vsi pravni posli z nepremičnino kot je prepoved sklepanja kreditov, zavarovanj, najemov, odvzem predmetov s katerimi se izvaja nelegalna gradnja (material, orodje, stroji), izrečena denarna kazen, v primeru legalizacije višje plačilo degradacije in uzurpacije prostora.
Hitreje in z manj zapleti investitor pridobi ustrezno dovoljenje, če je seznanjen s postopki pred vložitvijo zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja in seveda samim postopkom izdaje gradbenega dovoljenja.
KOMU JE SEMINAR NAMENJEN?
Seminar je namenjen bodočim investitorjem ali lastnikom objektov.
PET KORISTI ZA UDELEŽENCE
- Seznanili vas bomo z eno od najzahtevnejših faz v postopku graditve
- Odgovorili bomo na vprašanja kateri so pravi koraki za čimprejšnji začetek gradnje
- Opozorili bomo na neprijetnosti, ki se lahko zgodijo med gradnjo
- Spoznali boste cel postopek do pridobitve gradbenega dovoljenja, pa tudi postopek pritožbe in novo sodno prakso
- Interaktivna komunikacija s predavateljicama in odgovori na konkretna vprašanja
PROGRAM
9.00 – 10.30
Aleksandra Velkovrh
- Kdaj je potrebno gradbeno dovoljenje ali gradbeno dovoljenje za nezahtevne objekte
- Za katera dela na objektu in za katere spremembe namembnosti prostorov ni potrebno gradbeno dovoljenje
- Preveritev pogojev prostorskega akta
- Izbira projektanta, odgovornega vodje projeta
- Idejna zasnova, idejni projekt in projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja PGD
- Pridobitev projetnih pogojev in soglasij (določitev pristojnih soglasodajacev, pristojnosti soglasodajalcev, način pridobivanja projektnih pogojev, soglasij k projektnim rešitvam in dovoljenj, molk organa, zavrnitev izdaje soglasja)
- Vsebina vloge za izdajo gradbenega dovoljenja
11.30 – 11.00
Odmor s pogostitvijo
11.00 – 12.30
Aleksandra Velkovrh
- Skrajšani ali posebni ugotovitveni postopek
- Stranke v postopku
- Postopek upravnega organa
- Upravna dovoljenja
- Pritožba zoper izdano upravno dovoljenje
- Veljavnost gradbenega dovoljenja, podaljašnje, zagotovitev veljavnosti
Vsa vsebina bo prikazna s pogostimi praktičnimi primeri in primerjavo z novim Gradbenim zakonikom.
12.30 – 12.45
Odmor z osvežitvijo
12.45 – 14.15
Gordana Ljubič
- Sprememba gradbenega dovoljenja
- Kdaj se gradbeno dovoljnje lahko spremeni
- Sprememba gradbenega dovoljenja za nezahtevne objekte
- Kdaj sprememba gradbenega dovoljenja ni mogoča, kaj takrat?
- Nova pravna praksa
- Inšepkcijski ukrepi pri neskladni gradnji
- Izredna pravna sredstva
KDO BO Z VAMI
Predavateljici Gordana Ljubič in Aleksandra Velkovrh imata dolgoletne izkušnje s področja graditve objektov, pridobljene z delom na Ministrstvu za okolje in prostor, gradbeni inšpekciji, Ministrstvu za pravosodje in tudi na gradbiščih.
Zaradi izredne izkušenosti predavateljic bo celo predavanje ponazorjeno s praktičnimi primeri in priporočili iz osebnih izkušenj.
Gordana Ljubič, univ. dipl. prav., ima 30. letne izkušnje na področju graditve objektov, od tega 18. letne na Ministrstvu za okolje in prostor. Na ministrstvu se je ukvarjala s pripravo predpisov in dovoljevanjem gradnje objektov državnega pomena, 7. let kot vodja Sektorja za graditev. Od leta 2011 se s tem področjem ukvarja, kot podjetnica v lastnem podjetju Planera d.o.o.
Aleksandra Velkovrh, dip.ing. gr., spec., je končala podiplomski specialistični študij na Fakulteti za upravo s področja gradbenega inšpiciranja z aktualno problematiko uvajanja ZGO-1. Leta 2004 si je z nazivom Specialist javne uprave pridobila znanje glede vodenja ter opravljanja najbolj zahtevnih nalog v državni upravi. Je avtorica številnih strokovnih člankov in predava na seminarjih in konferencah s področja gradbene zakonodaje. Vodila je Inšpektorat RS za okolje in prostor, zaposlena je kot gradbena inšpektorica svetnica. Je tudi avtorica Priročnika za gradbene izvajalce, ki je bila izdana že v 4. izdaji.
Prijava na seminarVljudno vabljeni!
Tax-Fin-Lex d.o.o.