79. člen
(posebni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na območjih kmetijskih zemljišč)
(1)
Na območjih podrobnejše namenske rabe »K1 – najboljša kmetijska zemljišča« veljajo naslednji posebni prostorski izvedbeni pogoji:
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +--------------------+------------------------------------------+ |Osnovna dejavnost |Kmetijstvo. | +--------------------+------------------------------------------+ |Spremljajoče |Druge dejavnosti, ki služijo tem območjem.| |dejavnosti | | +--------------------+------------------------------------------+ |Izključujoče |Proizvodne dejavnosti, promet in | |dejavnosti |skladiščenje, trgovina na debelo. | +--------------------+------------------------------------------+ |Dopustne dela in |Brez spremembe namenske rabe se območju | |druga dejavnost |kmetijskih zemljišč lahko načrtuje samo | | |agrarne operacije in vodni zadrževalniki | | |za potrebe namakanja kmetijskih zemljišč, | | |omrežja naslednje gospodarske javne | | |infrastrukture, in sicer: | | |– cevovodi za pitno in odpadno vodo s | | |pripadajočimi objekti, | | |– elektroenergetski vodi s pripadajočimi | | |objekti, | | |– komunikacijski vodi, | | |– naftovodi, | | |– plinovodi, | | |– vročevodi in priključki nanje, | | |– posegi za začasne ureditve za potrebe | | |obrambe in varstva pred naravnimi in | | |drugimi nesrečami, | | |– začasni objekti, | | |– rekonstrukcije lokalnih cest, | | |– enostavne pomožne kmetijsko-gozdarske | | |objekte in nezahtevne pomožne kmetijsko- | | |gozdarske objekte, navedene v predpisu o | | |vrstah objektov glede na zahtevnost | +--------------------+------------------------------------------+ | |ter naslednje pomožne kmetijske objekte: | | |– ograje in opore za trajne nasade, | | |– opore za mreže proti toči. | +--------------------+------------------------------------------+ |Drugi pogoji |– Posegi so dopustni pod pogojem, da ne | | |ovirajo opravljanja osnovne dejavnosti | | |oziroma niso v nasprotju z interesi | | |kmetijstva. | | |– Gradnje morajo biti načrtovane tako, da | | |omogočajo lastnikom kmetijskih zemljišč | | |dostop do kmetijskih zemljišč. Kolikor | | |poseg prekine obstoječi dostop do | | |kmetijskih zemljišč, ga je potrebno | | |nadomestiti. | | |– Dopustni objekti, gradnje in druga dela | | |ne smejo bistveno prizadeti obdelovanja | | |kmetijskih zemljišč. Poškodbe je potrebno | | |sanirati in zemljišča rekultivirati. | +---------------------------------------------------------------+ |3 Oblika objektov | +--------------------+------------------------------------------+ |Oblikovanje |– Ureditve, objekti, naprave, ograje | |objektov |morajo biti po celotnem kompleksu | | |kmetijskih zemljišč oblikovno poenoteni | | |ter smiselno usklajeni z zunanjimi | | |ureditvami | | |stičnih območij. | +--------------------+------------------------------------------+
(2)
Na območjih podrobnejše namenske rabe »K1v – najboljša kmetijska zemljišča v vinogradniških območjih« veljajo naslednji posebni prostorski izvedbeni pogoji:
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.1 Dopustni |Načrtovanje kmetijskih nezahtevnih in | |objekti in |enostavnih objektov, ter gradbeno | |dejavnosti |inženirskih objektov občinske gospodarske | | |javne infrastrukture. | | |Nezahtevni in enostavni objekti se lahko | | |načrtujejo samo za potrebe kmetijskih | | |gospodarstev, ki so vpisana v register | | |kmetijskih gospodarstev in ob predhodni | | |pridobitvi soglasja s strani pristojne | | |kmetijske gospodarske (svetovalne) službe. | | |Dopustne dejavnosti: | | |– oddelek 01 Kmetijska proizvodnja in lov | | |ter z njima povezane storitve. | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.2 Pogojno |/ | |dopustni objekti in| | |dejavnosti | | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.3 Dopustne |/ | |gradnje in druga | | |dela | | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.4 Dopustni |NEZAHTEVNI: | |nezahtevni in |1. ograje za pašo živine, nižje od 1,5 | |enostavni objekti |m; | |iz seznama |2. pomožni infrastrukturni objekti; | |predpisa, ki |3. pomožni kmetijsko-gozdarski | |opredeljuje vrste |objekti: | |objektov glede na |– silos, | |zahtevnost |– poljska pot, | | |– gnojišče, | | |– vodni zbiralnik; | | |4. spominska obeležja. | | |ENOSTAVNI OBJEKTI: | | |a) pomožni infrastrukturni objekti: | | |– pomožni cestni objekti | | |– pomožni energetski objekti | | |– telekomunikacijske antene in oddajniki | | |– pomožni komunalni objekti | | |– pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja | | |b) pomožni kmetijsko-gozdarski objekti le: | | |– poljska pot | | |– vrtina ali vodnjak za namakanje | | |kmetijskih zemljišč | | |c) vadbeni objekti | | |d) spominska obeležja. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Lega objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1. Lega objektov |Kmetijski nezahtevni in enostavni objekti | | |se lahko načrtujejo v oddaljenosti največ | | |150 m od meje s stavbnim zemljiščem. | +-------------------+-------------------------------------------+
(3)
Na območjih podrobnejše namenske rabe »K2 – druga kmetijska zemljišča« veljajo naslednji posebni prostorski izvedbeni pogoji:
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.1 Dopustni |Brez spremembe namenske rabe se območju | |objekti in |kmetijskih zemljišč lahko načrtuje samo | |dejavnosti |agrarne operacije in vodni zadrževalniki za| | |potrebe namakanja kmetijskih zemljišč, | | |omrežja naslednje gospodarske javne | | |infrastrukture, in sicer: | | |– cevovodi za pitno in odpadno vodo s | | |pripadajočimi objekti, | | |– elektroenergetski vodi s pripadajočimi | | |objekti, | | |– komunikacijski vodi, | | |– naftovodi, | +-------------------+-------------------------------------------+ | |– plinovodi, | | |– vročevodi in priključki nanje, | | |– posegi za začasne ureditve za potrebe | | |obrambe in varstva pred naravnimi in | | |drugimi nesrečami, | | |– začasni objekti, | | |– rekonstrukcije lokalnih cest. | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.2 Pogojno |/ | |dopustni objekti | | |in dejavnosti | | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.3 Dopustne |/ | |gradnje in druga | | |dela | | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.4 Dopustni |I. NEZAHTEVNI: | |nezahtevni in |Enostavni pomožni kmetijsko-gozdarske | |enostavni objekti |objekti in nezahtevni pomožni kmetijsko- | | |gozdarske objekti, navedeni v predpisu o | | |vrstah objektov glede na zahtevnost | | |ter naslednje pomožne kmetijske objekte: | | |– ograje in opore za trajne nasade | | |– opore za mreže proti toči | | |– gozdne ceste | | |– grajene gozdne vlake | | |– spominska obeležja. | | |II. ENOSTAVNI OBJEKTI: | | |1. pomožni infrastrukturni objekti: | | |– pomožni cestni objekti, | | |– pomožni energetski objekti, | | |– telekomunikacijske antene in oddajniki, | | |– pomožni komunalni objekti, | | |– pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja; | | |2. pomožni kmetijsko-gozdarski objekti le: | | |– čebelnjak, | | |– poljska pot, | | |– ribnik kot vodno zajetje, | | |– vrtina ali vodnjak za namakanje | | |kmetijskih zemljišč, | | |– krmišče, | | |– molzišče, | | |– hlevski izpust, | | |– ograje za pašo živine nižje od 1,5 m, | | |– rastlinjak, | | |– kašča, | | |– kozolec, | | |– senik, | | |– gozdne ceste, | | |– grajene gozdne vlake. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Lega objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1. Lega objektov |Rastlinjak je lahko oddaljen od meje | | |zazidljivosti največ 30 m, ostali kmetijski| | |nezahtevni in enostavni objekti se lahko | | |postavijo v oddaljenosti največ 150 m od | | |meje zazidljivosti. | +-------------------+-------------------------------------------+
(4)
Na območjih podrobnejše namenske rabe »K2v – druga kmetijska zemljišča v vinogradniških območjih« veljajo naslednji posebni prostorski izvedbeni pogoji:
+---------------------------------------------------------------+ |1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.1 Dopustni |Načrtovanje kmetijskih nezahtevnih in | |objekti in |enostavnih objektov, ter gradbeno | |dejavnosti |inženirskih objektov občinske gospodarske | | |javne infrastrukture. | | |Nezahtevni in enostavni objekti se lahko | | |načrtujejo samo za potrebe kmetijskih | | |gospodarstev, ki so vpisana v register | | |kmetijskih gospodarstev in ob predhodni | | |pridobitvi soglasja s strani pristojne | | |kmetijske gospodarske (svetovalne) službe. | | |Dopustne dejavnosti: | | |– oddelek 01 Kmetijska proizvodnja in lov | | |ter z njima povezane storitve. | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.2 Pogojno |/ | |dopustni objekti in| | |dejavnosti | | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.3 Dopustne |/ | |gradnje in druga | | |dela | | +-------------------+-------------------------------------------+ |1.4 Dopustni |NEZAHTEVNI: | |nezahtevni in |1. ograje za pašo živine, nižje od 1,5 m; | |enostavni objekti |2. pomožni infrastrukturni objekti; | |iz seznama |3. pomožni kmetijsko-gozdarski objekti: | |predpisa, ki |– silos, | |opredeljuje vrste |– poljska pot, | |objektov glede na |– gnojišče, | |zahtevnost; |– vodni zbiralnik. | | |4. spominska obeležja. | +-------------------+-------------------------------------------+ | |ENOSTAVNI OBJEKTI: | | |e) pomožni infrastrukturni objekti: | | |– pomožni cestni objekti | | |– pomožni energetski objekti | | |– telekomunikacijske antene in oddajniki | | |– pomožni komunalni objekti | | |– pomožni objekti za spremljanje stanja | | |okolja | | |f) pomožni kmetijsko-gozdarski objekti le: | | |– poljska pot | | |– vrtina ali vodnjak za namakanje | | |kmetijskih zemljišč | | |g) vadbeni objekti | | |h) spominska obeležja. | +---------------------------------------------------------------+ |2 Lega objektov | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1. Lega objektov |Kmetijski nezahtevni in enostavni objekti | | |se lahko načrtujejo v oddaljenosti največ | | |150 m od meje s stavbnim zemljiščem. | +-------------------+-------------------------------------------+