93. člen
(površine podeželskega naselja – SK)
+---------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST IN VRSTE POSEGOV V PROSTOR | +---------------------------------------------------------------+ |Namenska raba | |Površine podeželskega naselja so namenjene bivanju, kmetijam z | |dopolnilnimi dejavnostmi ter spremljajočim dejavnostim. | +---------------------------------------------------------------+ |Dopustne dejavnosti, objekti in naprave, gradnje in drugi | |posegi v prostor | |Dopustne dejavnosti: | |– bivanje, | |– kmetijstvo, | |– pod posebnimi pogoji tudi spremljajoče dejavnosti: obrt, | |trgovina in storitve, gostinstvo in turizem, poslovne | |dejavnosti, družbene in druge. | |Dopustni objekti in naprave: | |– eno- in dvostanovanjske stavbe, | |– kmetijsko-gospodarski objekti, | |– pod posebnimi pogoji tudi objekti za spremljajoče dejavnosti.| +---------------------------------------------------------------+ |Posebni pogoji za spremljajoče dejavnosti in objekte: | |– da služijo zadovoljevanju vsakdanjih potreb lokalnih | |prebivalcev, | |– da nimajo negativnega vpliva na okolje in bivanje, | |– dovolj velika površina parcele, namenjene gradnji, ki | |zagotavlja potrebne površine za normalno funkcioniranje | |dejavnosti, vključno z zadostnimi parkirnimi površinami, | |– da je mogoča neposredna navezava na najmanj javno mestno ali | |krajevno cesto za promet z večjimi tovornimi vozili | |(priklopniki in polpriklopniki), | |– parkirne površine za tovorna vozila (razen za manjša dostavna| |vozila), gradbene stroje ali vozila za prevoz potnikov niso | |dopustne, | |– objekti za kmetijstvo so dopustni le na parceli, namenjeni | |gradnji, | |– v primeru, novogradnje objekta, kjer bo del objekta namenjen | |za spremljajoče dejavnosti ali spremembe namembnosti ali rabe | |dela objekta za spremljajoče dejavnosti, je dopusten delež teh | |prostorov do 50 % BTP celotnega objekta, | |– največja dopustna velikost objektov za obrt in poslovne | |dejavnosti je do 200 m2 BTP objekta ali dela objekta, | |– največja dopustna velikost objektov za trgovino, storitve, | |gostinstvo, turizem, družbene in druge je do 300 m2 BTP objekta| |ali dela objekta. | +---------------------------------------------------------------+ |IZRABA PROSTORA IN VELIKOST OBJEKTOV | +---------------------------------------------------------------+ |Stopnja izkoriščenosti parcele, namenjene gradnji | +-------------------+-----------------+----------------+--------+ | Tip zazidave | FZ | FI | FOBP | +-------------------+-----------------+----------------+--------+ |AP |največ 40 % |/ |najmanj | | | | |30 % | +-------------------+-----------------+----------------+--------+ |C |največ 40 % |največ 0,5 |najmanj | | | | |35 % | +---------------------------------------------------------------+ |Višina objektov: | |– novogradnje (vključno z dozidavami in nadzidavami) največ do | |P+1+M, | |– nadomestne gradnje največ do enake višine, kot je višina | |stavbe, ki se nadomešča, | |– najvišja kota zaključka strehe je 6,0 m. | +---------------------------------------------------------------+ |OBLIKOVANJE OBJEKTOV | +---------------------------------------------------------------+ |Tip zazidave: | |– AP, C. | +---------------------------------------------------------------+