113. člen
(površine razpršene poselitve – A)
+---------------------------------------------------------------+ |NAMEMBNOST IN VRSTE POSEGOV V PROSTOR | +---------------------------------------------------------------+ |Namenska raba | |Površine razpršene poselitve so namenjene kmetijam in bivanju. | +---------------------------------------------------------------+ |Dopustne dejavnosti, objekti in naprave, gradnje in drugi | |posegi v prostor | |Dopustne dejavnosti: | |– kmetijstvo, | |– gozdarstvo, | |– bivanje, | |– pod posebnimi pogoji tudi dopolnilne dejavnosti samo kot | |dopolnilne dejavnosti na kmetijah v skladu z veljavnimi | |predpisi, ki urejajo to področje. | +---------------------------------------------------------------+ |Dopustni objekti in naprave: | |– eno- in dvostanovanjske stavbe, | |– stanovanjske stavbe za posebne namene, | |– kmetijsko-gospodarski objekti, | |– pod posebnimi pogoji tudi objekti za dopolnilne dejavnosti. | +---------------------------------------------------------------+ |Posebni pogoji za spremljajoče dejavnosti in objekte: | |– da nimajo negativnega vpliva na okolje in bivanje, | |– dovolj velika površina parcele, namenjene gradnji, ki | |zagotavlja potrebne površine za normalno funkcioniranje | |dejavnosti, vključno z zadostnimi parkirnimi površinami, | |– da je mogoča neposredna navezava na najmanj javno mestno ali | |krajevno cesto za promet z večjimi tovornimi vozili | |(priklopniki in polpriklopniki), | |– parkirne površine za tovorna vozila (razen za manjša dostavna| |vozila), gradbene stroje ali vozila za prevoz potnikov niso | |dopustne, | |– v primeru novogradnje objekta, kjer bo del objekta namenjen | |za dopolnilno dejavnost ali spremembe namembnosti ali rabe dela| |objekta za dopolnilne dejavnosti, je dopusten delež teh | |prostorov do 50 % BTP celotnega objekta, | |– največja dopustna velikost objektov za dopolnilno dejavnost | |je do 200 m2 BTP objekta ali dela objekta. | +---------------------------------------------------------------+ |Posebni pogoji za dopustne gradnje in druge posege v prostor: | |– v okviru enega kmetijskega gospodarstva sta dopustni največ | |dve stanovanjski enoti. | +---------------------------------------------------------------+ |IZRABA PROSTORA IN VELIKOST OBJEKTOV | +---------------------------------------------------------------+ |Stopnja izkoriščenosti parcele, namenjene gradnji | +-----------------------+---------------------+-----+-----------+ | Tip zazidave | FZ | FI | FOBP | +-----------------------+---------------------+-----+-----------+ |AP |največ 40 % |/ |najmanj 30 | | | | |% | +---------------------------------------------------------------+ |Višina objektov: | |– nadomestne gradnje največ do enake višine, kot je višina | |stavbe, ki se nadomešča. | +---------------------------------------------------------------+ |OBLIKOVANJE OBJEKTOV | +---------------------------------------------------------------+ |Tip zazidave: | |– AP. | +---------------------------------------------------------------+