Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Vrhnika

+---------------------------------------------------------------+
|NAMEMBNOST IN VRSTE POSEGOV V PROSTOR                          |
+---------------------------------------------------------------+
|Namenska raba                                                  |
|Stanovanjske površine za posebne namene so namenjene občasnemu |
|ali stalnemu bivanju ostarelih, otrok, študentov in drugih     |
|socialnih skupin.                                              |
+---------------------------------------------------------------+
|Dopustne dejavnosti, objekti in naprave, gradnje in drugi      |
|posegi v prostor                                               |
|Dopustne dejavnosti:                                           |
|– bivanje,                                                     |
|– pod posebnimi pogoji tudi spremljajoče dejavnosti: trgovina  |
|in storitve, gostinstvo in turizem, družbene in druge.         |
|Dopustni objekti in naprave:                                   |
|– stanovanjske stavbe za posebne namene,                       |
|– pod posebnimi pogoji tudi objekti za spremljajoče dejavnosti.|
+---------------------------------------------------------------+
|Posebni pogoji za spremljajoče dejavnosti in objekte:          |
|– da služijo zadovoljevanju prebivalcev območja,               |
|– da nimajo negativnega vpliva na okolje ali moteče na osnovno |
|dejavnost,                                                     |
|– da vse skupaj ne presegajo 10 % bruto etažnih površin        |
|celotnega območja (EUP),                                       |
|– če so dejavnosti locirane v stanovanjskih stavbah, so        |
|dopustne le v pritličjih in z ločenimi vhodi tako, da          |
|obiskovalci ne motijo stanovalcev,                             |
|– dovolj velika površina parcele, namenjene gradnji, ki        |
|zagotavlja potrebne površine za normalno funkcioniranje        |
|dejavnosti, vključno z zadostnimi parkirnimi površinami,       |
|– v primeru, novogradnje objekta, kjer bo del objekta namenjen |
|za spremljajoče dejavnosti ali spremembe namembnosti ali rabe  |
|dela objekta za spremljajoče dejavnosti, je dopusten delež     |
|poslovnih prostorov do 50 % BTP celotnega objekta,             |
|– največja dopustna velikost objektov za trgovino, storitve,   |
|gostinstvo, turizem, družbene in druge je do 200 m2 BTP objekta|
|ali dela objekta.                                              |
+---------------------------------------------------------------+
|IZRABA PROSTORA IN VELIKOST OBJEKTOV                           |
+---------------------------------------------------------------+
|Stopnja izkoriščenosti parcele, namenjene gradnji              |
+-------------------+-----------------+----------------+--------+
|    Tip zazidave   |        FZ       |       FI       |  FOBP  |
+-------------------+-----------------+----------------+--------+
|BP, BPo, C         |največ 40 %      |največ 0,5      |najmanj |
|                   |                 |                |40 %    |
+---------------------------------------------------------------+
|Višina objektov:                                               |
|– novogradnje do P+2 ali P+1+M ali T,                          |
|– nadomestne gradnje največ do enake višine, kot jo ima stavba,|
|ki se nadomešča.                                               |
+---------------------------------------------------------------+
|OBLIKOVANJE OBJEKTOV                                           |
+---------------------------------------------------------------+
|– usklajeno oblikovanje kompleksa, z upoštevanjem strukture in |
|morfologije širšega območja (naselja in krajine).              |
+---------------------------------------------------------------+
|Tip zazidave:                                                  |
|– BP, BPo, C.                                                  |
+---------------------------------------------------------------+
|ZELENE POVRŠINE IN OBLIKOVANJE OKOLICE OBJEKTOV                |
+---------------------------------------------------------------+
|Na parceli, namenjeni gradnji, objekta oziroma v območju (EUP) |
|mora biti najmanj 5 dreves/1000 m2.                            |
+---------------------------------------------------------------+