8. člen
(opis načrtovanih objektov in površin)
(1)
Območje OPPN je razdeljeno pet gradbenih parcel (GP1 – GP5).
(2)
Na gradbenih parcelah »GP1« in »GP2« sta poleg gradbeno inženirskih objektov in priključkov predvideni gradnji glavnih, pomožnih stavb, nezahtevnih in enostavnih objektov. Gradbena parcela »GP3« je namenjena ureditvi prometne in komunalne infrastrukture ter gradbeno inženirskih objektov, »GP4« in »GP5« pa za ureditev levega pritoka potoka Hinje.
(3)
Na gradbeni parceli »GP1« je predvidena gradnja objektov za terciarno in kvartarno dejavnost, skladišča in nadstrešnice, natančna namembnost se določi v DGD projektu. Na gradbeni parceli »GP2« je predvidena delavnica za servisiranje lastnih gradbenih strojev s poslovnimi prostori, pralnica, skladišče za posipni in gradbeni material, parkirišče za tovorna vozila, gradbeno mehanizacijo, stroje in osebna vozila. Nad parkirišči je dovoljena izvedba nadstrešnic.
(4)
Glavni objekti se locirajo v skladu z grafično prilogo, z upoštevanjem določenega odmika od sosednjih gradbenih parcel in gradbene linije.
(5)
Poleg glavnih objektov se v sklopu gradbene parcele gradijo tudi pomožne stavbe, kot so nadstrešnice in nezahtevni ter enostavni objekti skladno z Uredbo o razvrščanju objektov. Pomožne stavbe (nadstrešnice, nezahtevni in enostavni objekti) niso prikazane v grafičnih prilogah in se locirajo znotraj gradbenih parcel z upoštevanjem določenega faktorja zazidanosti in predpisanega odmika od sosednjih zemljišč.
(6)
Višinske razlike na gradbenih parcelah »GP1 – GP3« se premagujejo z brežinami, stopnicami, klančinami in podpornimi zidovi višine do 2,00 m. Kote manipulativnih prometnih površin se prilagajajo niveleti vozišča dovozne ceste z odstopanjem ± 4 %.