31. člen
(območje ob meji v Gederovcih)
a) Pogoji glede namembnosti in vrste posegov v prostor
(1)
Na območju nekdanjega mejnega prehoda, ki so posebna območja, namenjena za gostinske, turistične, trgovske, servisne in poslovne dejavnosti, z oznako PNRP BD v EUP GE 3, so dopustni posegi iz 26. člena tega odloka za objekte:
(2)
Na območjih prometne infrastrukture, ki so del druge namenske rabe in območja prometne infrastrukture, ki so namenjena za promet, z oznako PNRP PC ter na vseh prometnih površinah iz izvedbenega dela GJI, ki so omrežja prometne infrastrukture in njihovih pripadajočih varovalnih pasovih, je dopustna gradnja, dograditve, rekonstrukcija, odstranitev in tekoča vzdrževalna dela prometne infrastrukture ter gradnja, dograditve, rekonstrukcija, odstranitev ter vzdrževanje podzemnih in nadzemnih komunalnih in energetskih objektov in omrežij ter druge GJI ter objektov iz Priloge 1. Posegi so dopustni, če niso v nasprotju z veljavnimi predpisi za posamezen objekt prometne infrastrukture in če s posegom soglaša upravljavec tega objekta.
(1)
Nove objekte se locira na mestu obstoječih oziroma na ustrezni prosti površini, v velikosti, ki jo dopušča faktor zazidanosti parcele (to je razmerje med zazidano površino in površino parcele), ki znaša 0,8. Oblika objektov je poljubna, strehe v naklonu ali ravne, kritina poljubna. Etažnost objektov ne sme presegati dveh stanovanjskih etaž, ki so P+M v primeru dvokapne strehe in P+1 v primeru enokapne ali ravne strehe, nad urejenim terenom.
(2)
Okolica objektov se uredi glede na funkcijo objekta. Območje se lahko ogradi. Ograjo se postavi znotraj parcele ali na meji, če se tako sporazumeta oba soseda. Del parcele mora biti ozelenjen.
(3)
Najmanjši odmik objektov od sosednje parcelne meje je 1,0 m, od javne občinske ceste ali poti 4,0 m. Odmik od sosednje parcelne meje je lahko manjši, če z manjšim odmikom soglaša sosed. Odmiki od javnih cest so lahko manjši, če je gradbena linija obstoječih objektov ob cesti bliže od navedenih odmikov in če s tem soglaša upravljavec ceste. Za obstoječe objekte, ki so zgrajeni z manjšimi odmiki od sosednjih parcelnih mej, so dovoljeni posegi za obstoječi objekt v obstoječih odmikih.
(4)
Spominska obeležja in urbano opremo se postavi tako, da ne ovirajo prometa in da ne zastirajo značilnih pogledov na objekte ali območja. Višina reklamnih tabel in neprometnih znakov na prometnih površinah mora biti 2,5 m nad pločnikom oziroma pohodno površino. Namestitev velikih reklamnih panojev na fasade je dopustno oziroma je v skladu z občinskim odlokom o plakatiranju.
(5)
Gradbeni inženirski objekti se oblikovno prilagodijo namenu.
(1)
Dopustna je dopolnilna zasaditev drevja in grmičevja in hortikulturna ureditev skupnih površin, ureditev utrjenih poti in utrjenih parkirišč. Pri zasaditvi se uporabi listavce.
(2)
Ob objektu mora biti zagotovljeno ustrezno število parkirnih mest, ki je za posamezno dejavnost predpisano v skupnih pogojih.
(1)
Za EUP veljajo splošni pogoji iz 5. poglavja tega odloka.
(1)
Na območjih varstvenih pasov vodnih virov se pri vseh posegih upošteva določila predpisov o zaščiti vodnih virov na območju občine.
(2)
Za EUP veljajo splošni pogoji iz 6. poglavja tega odloka.
(1)
Glede varovanja zdravja ljudi veljajo splošni pogoji iz 7. poglavja tega odloka.
(1)
Območje EUP se lahko priključi k EUP z oznako GE 4 in se zanj izdela OPPN.