5. člen
(raba zemljišča in pogoji za izrabo območja)
(1)
V občinskem prostorskem načrtu sta na območju obdelave opredeljeni 2 enoti urejanja prostora, in sicer MO-01 in MO-02, za kateri je predvidena izdelava OPPN.
(2)
Podrobna namenska raba območja MO-01 je opredeljena kot SK – površine podeželskega naselja, podrobna namenska raba območja MO-02 je opredeljena kot IG – gospodarske cone in ZD druge urejene zelene površine.
(3)
Osnovne dejavnosti, ki so v območju predvidene, so:
|
a. MO-01:
|
kmetije z dopolnilnimi dejavnostmi in bivanju,
|
|
b. MO-02:
|
trgovske in storitvene dejavnosti, poslovne, obrtne, proizvodne dejavnosti, promet in skladiščenje.
|
(4)
Spremljajoče dejavnosti, ki so v območju predvidene, so:
|
a. MO-01:
|
centralne dejavnosti, gostinstvo in turizem, trgovske dejavnosti na drobno, kmetijstvo in gozdarstvo ter do 150 m2 skupne neto tlorisne površine za poslovno oziroma obrtno dejavnost, ali druge dejavnosti, ki služijo tem območjem,
|
|
b. MO-02:
|
gostinstvo in turizem, javna uprava, kulturne, razvedrilne, rekreacijske in športne dejavnosti.
|
(5)
Izključujoča dejavnost v območju:
|
a. MO-01:
|
proizvodne dejavnosti, promet in skladiščenje, trgovina na debelo, druge dejavnosti, ki presegajo predpisane standardne kakovosti okolja,
|
|
b. MO-02:
|
bivanje.
|
(6)
Vrste zahtevnih in manj zahtevnih objektov, ki jih je dovoljeno umeščati v območje:
|
a. MO-01:
|
|
|
11100
|
enostanovanjske stavbe,
|
|
11210
|
dvostanovanjske stavbe,
|
|
11222
|
stavbe z oskrbovanimi stanovanji, usklajene z obstoječo grajeno strukturo,
|
|
1242
|
garažne stavbe,
|
|
12112
|
gostilne, restavracije in točilnice,
|
|
12120
|
druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev,
|
|
122
|
upravne in pisarniške stavbe,
|
|
12301
|
trgovske stavbe razen nakupovalnih in trgovskih centrov,
|
|
12304
|
stavbe za druge storitvene dejavnosti,
|
|
126
|
stavbe splošnega družbenega pomena,
|
|
127
|
druge nestanovanjske stavbe,
|
|
24110
|
športna igrišča,
|
|
24122
|
drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas.
|
|
b. MO-02:
|
|
|
123
|
trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti,
|
|
124
|
stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij,
|
|
125
|
industrijske stavbe in skladišča,
|
|
12420
|
garažne stavbe (za potrebe cone).
|
(7)
Dovoljena je gradnja infrastrukturnih objektov in naprav, ki so v javnem interesu.