6. člen
(regulacijski elementi)
V območju obdelave veljajo naslednje urbanistične omejitve, ki so prikazane v grafičnem delu:
(1)
določijo se območja za gradnjo, ki so namenjena gradnji novih objektov in dozidavam znotraj gradbene meje.
(2)
gradbena meja (GM) je črta, ki je novozgrajeni objekti ne smejo presegati, lahko pa se je dotikajo ali so od nje umaknjeni v notranjost.
(3)
maksimalna višina objektov (h) je oznaka, ki podaja najvišjo višino novogradenj, dozidav in nadzidav, merjena od kote okoliškega terena.
(4)
faktor zazidanosti (FZ) – faktor zazidanosti je razmerje med pozidano površino in velikostjo območja in se določi za vsako posamezno podobmočje.
(5)
faktor izrabe (FI) – faktor izrabe zemljišča je razmerje med bruto tlorisno površino etaž objekta (BTP) in celotno površino parcele objekta. Pri izračunu BTP za FI se ne upošteva površin podzemnih delov objekta.
(6)
faktor zelenih površin (FZP) je razmerje med površino zelenih (nezazidanih in netlakovanih) površin raščenega terena na parceli objekta in celotno površino parcele objekta.