10. člen
(usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč)
(1)
Osnovna namenska raba zemljišč je povzeta iz prostorskih sestavin planov Občine Šalovci, dopolnjena z novimi spremembami namenske rabe. Deli se na stavbna zemljišča, kmetijska zemljišča, gozdna zemljišča, vodna zemljišča in druga zemljišča.
(2)
Podrobnejša namenska raba se določi na podlagi sedanje pretežne rabe in na podlagi načrtovane razmestitve dejavnosti. Znotraj stavbnih zemljišč je le v lokalnem občinskem središču več območij s podrobnejšo namensko rabo, v ostalih naseljih pa so po namenu ločeni centralni objekti (pretežno so to vaško-gasilski domovi, kapele, trgovine, gostilne) ter rekreacijske in zelene površine (igrišča, pokopališča). V občinskem središču se površine za individualno gradnjo opredelijo kot površine podeželskega naselja, ki se prepletajo z območji za centralne dejavnosti, območji za posebne namene, zelenimi površinami in območji za proizvodne dejavnosti. Večino ostalih naselij se opredeli kot površine podeželskega naselja. Avtohtona gradnja, kjer se nahajajo pretežno kmečka gospodarstva, se opredelijo kot površine razpršene poselitve. Znotraj vseh naselij se posebej opredelijo območja prometnih površin.
(3)
V izvedbenem delu prostorskega načrta se območja osnovne namenske rabe delijo na podrobnejšo namensko rabo glede na pretežnost rabe. Pri tem se upošteva naslednje usmeritve:
(4)
Zemljišča prometne infrastrukture so zemljišča državnih cest, to so regionalne ceste ter občinskih ceste, ki so lokalne ceste in javne poti. Kot prometna infrastruktura so opredeljena tudi parkirišča. V izvedbenem delu prostorskega načrta se površine prometne infrastrukture opredelijo kot območja prometnih površin.
(5)
Kmetijska zemljišča pokrivajo v Občini Šalovci kar 55 % celotnega območja občine. Občina na kmetijskih zemljiščih še v nadaljnje načrtuje intenzivno izrabo. Kmetijska zemljišča, povzeta iz prostorskih sestavin planov Občine Šalovci, se v izvedbenem delu prostorskega načrta opredelijo kot najboljša kmetijska zemljišča in druga kmetijska zemljišča.
(6)
Gozdna zemljišča so zemljišča porasla z gozdnim drevjem v obliki sestoja, nekatera zemljišča v zaraščanju, obrečni in protivetrni pasovi. Gozdovi so povzeti po prostorskih sestavinah planov Občine Šalovci, ki zavzemajo 40 % površine in se v izvedbenem delu opredelijo kot gozdna zemljišča.
(7)
Vodotoki in druge vodne površine se na območju Občine Šalovci v izvedbenem delu občinskega načrta opredelijo kot območja celinskih voda.
(8)
Znotraj območja občine se posebej opredelijo območja za potrebe okoljske, telekomunikacijske in energetske infrastrukture.
(9)
V primeru izkazanega interesa za izkoriščanje mineralnih surovin bo občina vključila določeno območje z osnovno namensko rabo prostora, kot območje mineralnih surovin. Raziskovanje mineralnih surovin je dopustno na celotnem območju občine. Za namen izkoriščanja mineralnih surovin je potrebno sprejeti občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). Dve tretjini območja Občine Šalovci leži znotraj območja raziskovalnega prostora za ogljikovodike (nafta in zemeljski plin). Rudarska pravica za raziskovanje je podeljena družbi NAFTA – GEOTERM d.o.o. za dobo 3 let do 14. 1. 2013.