19. člen
(rekreacijske površine – igrišča)
a) Pogoji glede namembnosti in vrste posegov v prostor
(1)
V enotah urejanja prostora ČE 3, BU 3, DL 9, ŠA 8 in DM 6 na območjih športnih površin, ki so namenjene za rekreacijska območja in športne objekte, z oznako podrobnejše namenske rabe BC, so dopustni posegi iz 13. člena tega odloka, za objekte:
? nestanovanjske stavbe (s spremljajočimi objekti namenjenim dejavnosti na območju oziroma njeno delovanje):
? gradbeni inženirski objekti:
(2)
V vseh enotah urejanja prostora ČE 3, BU 3, BU 6, DL 9, ŠA 8 in DM 6, na območjih zelenih površin, ki so namenjene športu in rekreaciji, z oznako podrobnejše namenske rabe ZS, so dopustni posegi iz 13. člena tega odloka za objekte:
? nestanovanjske stavbe: iz prvega odstavka tega člena pod pogojem da gre za funkcionalno razširitev objektov, ki se nahajajo na namenski rabi BC,
? gradbeni inženirski objekti:
(3)
V enoti urejanja prostora BU 3 je na območjih stavbnih zemljišč, namenjenim centralnim dejavnostim s spremljajočimi dejavnostmi, z oznako podrobnejše namenske rabe CD, dopustna izvedba gradbenih in drugih del, ki obsega posege iz 13. člena tega odloka, za objekte:
? nestanovanjske stavbe:
? gradbeni inženirski objekti:
(4)
Na območjih prometne infrastrukture in pripadajočih varovalnih pasovih, ki so namenjene za promet, z oznako podrobnejše namenske rabe PC in vseh prometnih površin iz petega odstavka 13. člena tega odloka, je dopustna gradnja, rekonstrukcija, tekoča vzdrževalna dela in odstranitev prometnih površin, avtobusnih postajališč, kolesarskih in peš površin ter gradnja, rekonstrukcija, vzdrževanje, odstranitev podzemnih in nadzemnih komunalnih in energetskih objektov in omrežij ter druge gospodarske javne infrastrukture. Posegi so dopustni, če niso v nasprotju z veljavnimi predpisi za posamezen objekt prometne infrastrukture oziroma, če s posegom soglaša upravljavec tega objekta.
(5)
Na območju enote urejanja prostora ČE 3, na kmetijskih zemljiščih, z oznako podrobnejše namenske rabe K2, so poleg primarne rabe in posegov iz 22. in 29. člena tega odloka, ki se nanašajo na kmetijska zemljišča, dopustni posegi, kot so drugi gradbeni inženirski objekti namenjeni rekreaciji in športu na prostem, s spremljajočimi objekti.
(1)
Nove objekte se locira na ustrezni prosti površini. Oblika objektov podolgovatega tlorisa in v obliki črke L in U, streha v naklonu 30-45 stopinj. Objekt je lahko višine največ P+1 ali P+M. Širši objekti (nad 10 m) ter nezahtevni in enostavni objekti imajo lahko manjše naklone streh. Kritina naj bo rjave, sive, opečne barve. Tribuna in podobni objekti se oblikovno prilagodijo namenu.
(2)
Najmanjši odmik objektov od sosednje parcelne meje je 4,0 m oziroma manj, če s tem soglaša sosed, vendar ne manj kot 1,0 m. Pri obstoječih objektih je možna nadzidava, dozidava in rekonstrukcija objektov v obstoječih odmikih, če s tem soglaša sosed. Postavljeni morajo biti tako, da niso v nasprotju s požarnimi, sanitarnimi in drugimi predpisi. Od javne občinske ceste ali poti je odmik 4,0 m.
(3)
Okolica objektov se uredi glede na funkcijo objekta in mora biti ozelenjena. Ob objektu se uredi utrjeno parkirišče, na parkirišču mora biti na 4 PM zasajeno eno drevo.
(4)
Uredi se lahko razsvetljava območja ali igrišča.
(5)
Varovalna ograja ob športnih površinah je lahko višine do 4,0 m, ograja ob parcelni meji pa do 1,8 m.
(6)
Nezahtevni in enostavni objekti so lahko zgrajeni kot posamična gradnja ali tako, da se stikaj. Od meje sosednjega zemljišča morajo biti oddaljeni najmanj 1,5 m ali manj, če s tem soglaša sosed. Pri gradnji ob obstoječih objektih je možna gradnja objektov v obstoječih odmikih, če s tem soglaša sosed. Postavljeni morajo biti tako, da niso v nasprotju s požarnimi, sanitarnimi in drugimi predpisi, razen rezervoarja za utekočinjeni naftni plin ali nafto, ki mora biti od meje sosednjih zemljišč oddaljen najmanj toliko kot to določajo predpisi, ki urejajo področje naprav za vnetljive tekočine in pline.
(7)
Spominska obeležja in urbano opremo se postavi tako, da ne ovira prometa in da ne zastira značilnih pogledov na objekte ali območja. Višina reklamnih tabel in neprometnih znakov na prometnih površinah mora biti 2,5 m nad pločnikom oziroma pohodno površino. Namestitev velikih reklamnih panojev na fasade ni dopustna.
Velikost in oblika novih gradbenih parcel je odvisna od namena, velikosti in zmogljivosti načrtovanih objektov in tlorisne zasnove ter tipologije zazidave. Vsaka samostojna gradbena/zemljiška parcela mora imeti dostop in dovoz z javne ceste. Priključek na javno cesto mora biti varen in urejen v skladu s predpisi o javnih cestah.
č) Pogoji glede priključevanja na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro
Za vse enote urejanja prostora veljajo skupni in splošni pogoji iz 6.0 poglavja tega odloka, ki se nanašajo na pogoje glede priključevanja na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro.
(1)
V vseh enotah urejanja prostora se pri načrtovanju posegov v prostor upošteva usmeritve, izhodišča in pogoje za varstvo Nature 2000, EPO in KP Goričko ter na območju enote urejanja prostora ČE 3 usmeritve, izhodišča in pogoje za varstvo naravnih vrednot, ki so navedeni v Naravovarstvenih smernicah za Občinski prostorski načrt Občine Šalovci (ZRSVN, OE Maribor, julij 2009), ki se hranijo na sedežu občine.
(2)
Na stavbnih zemljiščih, na območju enot urejanja prostora, ki se nahajajo na območju raziskovalnega prostora Murska depresija, raziskave niso možne.
(3)
V enotah urejanja prostora ŠA 8 in DM 6, ki so deloma na poplavnih območjih, je dopustna le rekonstrukcija, odstranitev, sprememba namembnosti in vzdrževanje obstoječih objektov. Gradnja novih objektov ni dopustna. Z navedenimi posegi se ne sme poslabšati obstoječa poplavna varnost. Za vsak tovrsten poseg na poplavnem območju se mora predhodno pridobiti vodno soglasje. Pri posegih na ta zemljišča se upošteva še splošne pogoje iz 34. člena tega odloka.
(4)
Na delu enot urejanja prostora ČE 3, BU 3, BU 6, DL 9, ŠA 8 in DM 6, ki se nahajajo na erozijskih območjih z zahtevnimi zaščitnimi ukrepi, se upoštevajo ukrepi iz 34. člena odloka.
(5)
Na delu enot urejanja prostora ČE 3, ki se nahajajo na požarno ogroženih območjih, se upoštevajo ukrepi iz 34. člena odloka.
(6)
Na območju izvedenih hidromelioracij (HMO) v enoti urejanja prostora DM 6 se pri posegih v prostor preveri izvedene drenažne sisteme ter jarke ter se jih smiselno priključi na nove ureditve oziroma se jih v največji možni meri varuje.
(7)
Poleg navedenih pogojev veljajo še ostali skupni pogoji iz 7.0 poglavja tega odloka, ki se nanašajo na celostno ohranjanje kulturne dediščine, ohranjanje narave, varstva okolja in naravnih dobrin ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami ter obrambnih potreb.
Poleg navedenih pogojev veljajo še skupni pogoji iz 8.0. poglavja tega odloka, ki se nanašajo na pogoje glede varovanja zdravja ljudi.