23. člen
(nadomestni habitati)
(1)
Zaradi načrtovanih posegov se v nekaterih enotah urejanja prostora uničijo kvalifikacijski habitati, ki se jih nadomesti in ohrani v enoti urejanja prostora EU 1/1. To je območje kmetijskih zemljišč (K2) in gozdnih zemljišč (G), kjer se ohranjajo in nadomestijo kvalifikacijski habitatni tipi, uničeni z gradnjo objektov v enotah urejanja prostora s stavbnimi zemljišči. Nadomestnih habitatov ni sprejemljivo umeščati na najboljša kmetijska zemljišča in ne na zemljišča, ki so po dejanski rabi njivske površine. Zemljišča, ki se jih nadomešča v enoti urejanja prostora EU 1/1, so razvidna iz priloge Občinskega prostorskega načrta Občine Šalovci, Prikaza stanja prostora, poglavje 3.2 Ohranjanje biotske in krajinske pestrosti – habitatni tipi ter iz Okoljskega poročila OPN Občine Šalovci, november 2012. Območja nadomeščanja in njihova velikost je za posamezni poseg prikazan v tekstualnem delu Prikaza stanja prostora v preglednici 5. Nepozidana stavbna zemljišča in nova območja stavbnih zemljišč s prednostnimi habitatni tipi, ki jih je potrebno nadomeščati, so prikazani v grafičnem delu Prikaza stanja prostora na kartah 4.1 Prikaz varovanja habitatov, digitalni podatek z imenom »unicen_HT.shp« in se nahajajo v mapi: 03_priloge \32_sta_pro \07_prikaz_varovanja_habitatov\03_vektor_SHP).
(2)
Na površinah s prednostnimi habitatnimi tipi v enoti urejanja prostora EU 1/1 ni dopustna gradnja nobenih objektov. Nadomestne habitate se vzpostavi pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja (izdaja gradbenega dovoljenja brez vzpostavitve nadomestnih habitatov ni možna).
(3)
V opredeljeni enoti urejanja prostora EU 1/1 s primarno namensko rabo K2 in G, kjer se določi območje nadomeščanja habitatov se nadomešča:
(4)
V območju enote urejanja prostora EU 1/1 se do ureditve nadomestnega habitata raba ne intenzivira, po ureditvi nadomestnega habitata se zagotavlja raba, ki omogoča ohranjanje ugodnega stanja habitata. To pomeni, da se na habitatih ustrezna raba zagotovi skozi ukrepe kmetijsko okoljske politike (npr. MET/STE ali EKS). Zemljišča, na katerih se nahajajo nadomestni habitati, se lahko odkupi in funkcionalne nadomestne habitate preda v upravljanje krajinskemu parku/občini ali pa se z lastniki zemljišč sklene dolgoročno pogodbo o rabi zemljišča v skladu z naravovarstvenimi pogoji. Območje ob Dolenjskem potoku in njegovem pritoku ni primerno za nadomeščanje habitatnega tipa Srednjeevropska suha in polsuha travišča s prevladujočo vrsto Bromus erectusm, drugod po območju pa so rastiščne razmere za omenjeni habitat primerne. Mezotrofne do evtrofne gojene travnike je možno nadomeščati povsod v opredeljenem območju. Nadomestne habitate se lahko na podlagi novo pridobljenih dejstev in v skladu z naravovarstvenimi pogoji znotraj enote urejanja prostora optimizira.