3367. Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč na območju Občine Cerknica
Na podlagi 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju /ZPNačrt/ (Uradni list RS, št. 33/07), 17. člena Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07), Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07) ter 8. člena Statuta Občine Cerknica (Uradni list RS, št. 3/00) je Občinski svet Občine Cerknica na 19. redni seji dne 8. 7. 2010 sprejel
O D L O K
o programu opremljanja stavbnih zemljiščna območju Občine Cerknica
1. člen
(vsebina programa opremljanja)
(1)
S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč za območje celotne Občine Cerknica (v nadaljevanju: program opremljanja).
(2)
Program opremljanja vsebuje:
a)
Izhodišča za izdelavo programa opremljanja,
b)
Prikaz obstoječe in predvidene komunalne opreme,
c)
Podlage za odmero komunalnega prispevka.
(3)
Program opremljanja je izdelalo podjetje IPSUM, okoljske investicije, d.o.o., Domžale, št. 188/10, marec 2010.
II. IZHODIŠČA ZA IZDELAVO PROGRAMAOPREMLJANJA
(1)
Program opremljanja stavbnih zemljišč je izdelan za vsa območja stavbnih zemljišč, ki so določena v Odloku o prostorskih sestavinah dolgoročnega in družbenega plana Občine Cerknica (Uradni list RS, št. 100/04).
(2)
Ne glede na določilo prve alineje tega odloka, se za območja, ki se jih ureja z ločenim izvedbenim prostorskim aktom, izdela in sprejme ločen program opremljanja stavbnih zemljišč v skladu z določili veljavnega prostorskega zakona. Program opremljanja stavbnih zemljišč se izdela za javno komunalno opremo, ki se jo bo uredilo na območju urejanja z izvedbenim prostorskim aktom. Stroške za nadomestilo uporabe obstoječe komunalne opreme na območju občine se obračuna po tem odloku.
(3)
Površine stavbnih zemljišč oziroma površine parcel objektov in neto tlorisne površine objektov po naseljih Občine Cerknica, so podane v prilogi 1 tega odloka.
(4)
Obračunska območja so določena ločeno za posamezne vrste komunalne opreme, ki je oziroma bo urejena na območjih stavbnih zemljišč. Obračunska območja so po naseljih podana v prilogi 2 tega odloka.
III. OBSTOJEČA IN PREDVIDENA KOMUNALNAOPREMA
(1)
Obstoječa komunalna oprema je povzeta iz evidenc Občine Cerknica ter evidenc izvajalcev javnih služb na območju občine. Investicije v komunalno opremo so določene v Načrtu razvojnih programov. V obračunske stroške investicij se lahko zajame načrtovane investicije za tekoče in naslednje leto. V programu opremljanja je upoštevana komunalna oprema obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb: ceste, vodovod, kanalizacija odpadnih komunalnih in padavinskih vod, čistilne naprave in ravnanje z odpadki.
(2)
Cestno omrežje, vodovodno omrežje in kanalizacijsko omrežje se obravnava kot primarno in sekundarno omrežje. Čistilne naprave odpadnih komunalnih vod so v celoti zajete v primarnem delu. Vodovodni objekti, kot so vodohrani in zajetja, so v celoti zajeti v primarnem delu, črpališča pa v sorazmernem delu glede na sekundarni in primarni del vodovodnega omrežja. Eko-otoki so v celoti zajeti v primarnem delu.
(3)
Dolžine, površine in kapacitete obstoječe komunalne opreme so opredeljeni v Programu opremljanja stavbnih zemljišč in so povzeti v prilogi 3 tega odloka. Program opremljanja stavbnih zemljišč je na vpogled dosegljiv na sedežu Občine Cerknica.
IV. PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA
4. člen
(vrednost komunalne opreme)
Obračunski stroški po vrstah komunalne opreme so določeni glede na obseg komunalne opreme. Obračunski stroški so razdeljeni na skupno vrednost primarnega in sekundarnega omrežja ter na vrednost primarnega omrežja. Obračunski stroški so po vrstah komunalne opreme in glede na primarni ter sekundarni del prikazani v prilogi 3.
5. člen
(preračun stroškov na površino stavbnih zemljišč oziromana neto tlorisno površino objektov)
(1)
Enoti mere za preračun obračunskih stroškov, ki se uporabljata za odmero komunalnega prispevka zavezancem, sta kvadratni meter parcele objekta in kvadratni meter neto tlorisne površine objekta na obračunskem območju.
(3)
Cene opremljanja kvadratnega metra parcele objekta (C(p)) so za naselja podane v prilogi 4 tega odloka. V tabeli 1 so prikazane cene za skupno primarno in sekundarno omrežje ter v tabeli 2 za primarno omrežje.
(4)
Cene opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta (C(t)) so za naselja podane v prilogi 5 tega odloka. V tabeli 1 so prikazane cene za skupno primarno in sekundarno omrežje ter v tabeli 2 za primarno omrežje.
V. IZRAČUN IN PODROBNEJŠA MERILA ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA
6. člen
(Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka)
(1)
Komunalni prispevek se izračuna in odmeri:
-
za vsako novo gradnjo na območju občine;
-
za vsako rekonstrukcijo, dozidavo, nadzidavo na območju občine, pri čemer se poveča neto tlorisna površina objekta;
