STA novice / Med Domom starejših Rakičan in Prekmurko po mnenju sodišča ni dolgoročne najemne pogodbe

Sodišče je zavrnilo tožbeni zahtevek družbe Prekmurka, s katerim je ta zahtevala potrditev veljavnosti domnevno dolgoročnega najema prostorov v nekdanjem Hotelu Diana ter plačilo neporavnane najemnine. Kot izhaja iz sodbe, pogoji za podaljšanje najemnega razmerja med domom starejših in Prekmurko niso bili izpolnjeni, saj odložni pogoji iz aneksa in spremljajočega protokola niso bili uresničeni, zlasti v delu, ki se nanaša na potrebna soglasja pristojnih organov.

Sodišče je ugotovilo, da aneks ni mogel imeti učinka brez izpolnitve teh pogojev, zato dolgoročno najemno razmerje do leta 2043 ni nastalo.

Je pa sodišče delno ugodilo podrejenemu tožbenemu zahtevku. Domu starejših Rakičan je tako naložilo plačilo 35.000 evrov z zakonskimi zamudnimi obrestmi od 4. marca 2024 do plačila. Ta znesek predstavlja uporabnino za obdobje po prenehanju osnovnega najemnega razmerja, ko je tožena stranka v objektu še zadržala opremo in s tem onemogočila uporabo nepremičnine, je razbrati iz sodbe.

Gospodarsko pravdna zadeva med družbo Prekmurka in rakičanskim domom izhaja iz obdobja med letoma 2022 in 2024, ko je dom zaradi obnovitvenih del stavbe doma v Rakičanu svoje stanovalce začasno preselil v stavbo Hotela Diana.

Lastnik Hotela Diana je podjetje Prekmurka, lastnik Prekmurke pa je Dejan Rituper.