odgovornost etažnih lastnikov za obveznosti
Sentenca
Etažni lastniki odgovarjajo za obveznosti, ki izvirajo iz upravljanja večstanovanjske stavbe, praviloma kot deljive obveznosti v skladu z njihovimi solastniškimi deleži. Dogovor o solidarni odgovornosti etažnih lastnikov pri sklepanju poslov s tretjimi osebami je prepovedan, takšno pogodbeno določilo pa nima pravnega učinka (70. člen SZ-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razsodilo, da občinski odlok o oskrbi s pitno vodo ne more biti pravna podlaga za solidarno odgovornost etažnih lastnikov za stroške porabljene vode.
VSL sodba II Cpg 77/2016 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da upravnik pri razdeljevanju stroškov med etažne lastnike ne izključuje neposredne materialnopravne odgovornosti posameznega etažnega lastnika do dobavitelja vode.
VSL sodba I Cp 302/2015 — Višje sodišče v Ljubljani