Pravni termini

Zbirka pravnih terminov iz sodne prakse slovenskih sodišč. Vsak termin vsebuje sodno izoblikovano definicijo (sentenco).

62.006 pravnih terminov

Iskanje po terminih

Vsi termini

najemna pogodba za poslovne prostore Najemna pogodba za poslovne prostore mora biti sklenjena v pisni obliki, saj pisnost predstavlja obligatorni pogoj za njeno veljavnost (13. člen ZPSPP). V primeru, da se najemno razmerje izvaja brez f...
najemna pogodba za poslovni prostor Najemna pogodba za poslovni prostor je oblična pogodba, ki mora biti sklenjena v pisni obliki, sicer nima pravnega učinka oziroma ni veljavna (12. člen Zakona o poslovnih stavbah in poslovnih prostori...
najemna pogodba za poslovni prostor za določen čas Najemna pogodba za poslovni prostor, sklenjena za določen čas, preneha s potekom časa, za katerega je bila sklenjena. Pred iztekom tega roka je enostranska odpoved mogoča le, če je takšna možnost izre...
najemna pogodba za skupne dele Najemodajalec lahko iz predmeta najemne pogodbe izloči posamezne skupne dele stavbe le, če je takšna izključitev v najemni pogodbi izrecno dogovorjena. V nasprotnem primeru se šteje, da so skupni deli...
najemna pogodba za stanovanje Najemna pogodba za stanovanje mora poleg splošnih sestavin po obligacijskem pravu vsebovati tudi posebne elemente, kot so opis stanovanja, njegova lega, opremljenost in način uporabe, imena oseb, ki b...
najemna pravica dolžnika po izvršbi na nepremičnino Pravica dolžnika do najema stanovanja ali stanovanjske hiše po njeni prodaji v izvršilnem postopku (210. člen ZIZ) je omejena z upravičenji solastnikov nepremičnine. Najemno razmerje se lahko vzpostav...
najemna pravica dolžnika v izvršbi Dolžnik, ki kot lastnik stanuje v prodani stanovanjski hiši ali stanovanju, ima pravico do najema nepremičnine za dobo treh let od prodaje, če pravočasno vloži predlog in ne obstajajo zakonske ovire (...
najemnik denacionaliziranega stanovanja Pravica do nepovratnih in kreditnih sredstev po 173. členu SZ-1 pripada izključno najemnikom stanovanj, ki so bila predmet postopka denacionalizacije in na katerih je imel najemnik na dan uveljavitve ...
najemnikova obveznost obveščanja o potrebah po popravilih Če na najetih prostorih nastane potreba po vzdrževalnih popravilih, ki bremenijo najemodajalca, mora najemnik najemodajalca o tem nemudoma obvestiti in mu določiti primeren rok za izvedbo del. Če naje...
najemnikova vlaganja v poslovni prostor Pri presoji zahtevkov za povračilo vlaganj v poslovni prostor je treba ločevati med vlaganji, potrebnimi za redno uporabo prostora v skladu z najemno pogodbo, in vlaganji, ki ta okvir presegajo. Prva ...
najemnikovo zadržanje plačila najemnine Najemnik stanovanja ni upravičen samovoljno zadržati plačila najemnine zaradi neizpolnitve vzdrževalnih obveznosti lastnika. Za zakonito zadržanje ali pobot stroškov popravil s terjatvijo iz naslova n...
najemnina Najemnina predstavlja pogodbeno dogovorjeno odmeno za rabo stvari, ki jo najemnik plačuje najemodajalcu. V najemnem razmerju se šteje, da najemnina krije zgolj uporabo predmeta najema, razen če strank...
najemnina za grobni prostor Najemnina za grobni prostor predstavlja ceno za uporabo javne dobrine, ki jo upravljalec gospodarske javne službe oblikuje skladno s predpisi in v predpisanem postopku. Višina najemnine se določi enot...
najemnina za poslovni prostor Najemnina za poslovni prostor, ki je v lasti lokalne skupnosti, se določa na podlagi veljavnih predpisov (odlokov) te skupnosti, ki določajo merila in višino najemnin. Morebitna oprostitev ali znižanj...
najemnina za poslovni prostor v denacionalizaciji Najemnina za poslovni prostor, ki je predmet postopka denacionalizacije, je omejena, dokler najemodajalec najemniku ne povrne vrednosti vlaganj, s katerimi se je povečala vrednost prostora. V takšnem ...
najemnina za stanovanja v zasebni lasti Za stanovanja in stanovanjske hiše v zasebni lasti, na katerih je bila do uveljavitve Stanovanjskega zakona (SZ) dodeljena stanovanjska pravica, ne velja metodologija za oblikovanje neprofitnih najemn...
najemnina za vojna grobišča Za uporabo zemljišč, na katerih se nahajajo vojna grobišča, se skladno z zakonom ne plačuje najemnine. Ta zakonska prepoved dajatve ima naravo kogentne norme, ki izključuje utemeljenost kakršnihkoli p...
najemno in zakupno razmerje v izvršbi Najemno ali zakupno razmerje s prodajo nepremičnine v izvršilnem postopku ne preneha, temveč kupec nepremičnine vstopi v pravice in obveznosti najemodajalca oziroma zakupodajalca (175. člen ZIZ). Če j...
najemno razmerje Najemno razmerje s smrtjo najemodajalca ne preneha, temveč se nadaljuje z njegovimi pravnimi nasledniki (dediči), ki vstopijo v vse pravice in obveznosti iz najemne pogodbe. Ta kontinuiteta zagotavlja...
najemno razmerje bivših imetnikov stanovanjske pravice Stanovanjski zakon varuje pridobljene pravice bivših imetnikov stanovanjske pravice in imetnikov pravice uporabe, kar jim zagotavlja trajno in neovirano uporabo stanovanja proti plačilu neprofitne naj...

TFL AI Pomočnik

Pravni termin vam ni jasen? Vprašajte TFL AI pomočnika za razlago v kontekstu vaše situacije.

Vprašajte TFL AI