Pravni termini

Zbirka pravnih terminov iz sodne prakse slovenskih sodišč. Vsak termin vsebuje sodno izoblikovano definicijo (sentenco).

62.006 pravnih terminov

Iskanje po terminih

Vsi termini

odpoved najemne pogodbe med solastniki Če solastnika s pogodbo transformirata soposest solastne nepremičnine v izključno posest enega od solastnikov, po prenehanju takšnega obligacijskega razmerja preneha podlaga za izključno posest. Najem...
odpoved najemne pogodbe neprofitnega stanovanja Najemniku neprofitnega stanovanja ni mogoče odpovedati najemne pogodbe, če zaradi izjemnih okoliščin, ki jih ni mogel predvideti in nanje ni mogel vplivati, ni zmogel poravnati najemnine in drugih str...
odpoved najemne pogodbe po pridobitvi hipoteke Če je bila najemna pogodba s tretjo osebo sklenjena pred pridobitvijo zastavne pravice upnika na nepremičnini, novi lastnik, ki pridobi nepremičnino v izvršilnem postopku, ne more odpovedati najemne p...
odpoved najemne pogodbe s tožbo V primeru spora se najemna pogodba odpoveduje s tožbo pri sodišču splošne pristojnosti (112. člen SZ-1). Za utemeljenost zahtevka za izpraznitev stanovanja mora najemodajalec izkazati obstoj odpovedne...
odpoved najemne pogodbe v času epidemije Najemnik poslovnih prostorov, ki mu je zaradi epidemije COVID-19 z vladnimi predpisi onemogočeno ali bistveno omejeno opravljanje dejavnosti, lahko odpove najemno pogodbo ne glede na določbe Zakona o ...
odpoved najemne pogodbe v stečajnem postopku Z začetkom stečajnega postopka pridobi stečajni dolžnik pravico do odpovedi najemnih in zakupnih pogodb, sklenjenih pred začetkom stečaja, z enomesečnim odpovednim rokom, ne glede na drugačne pogodben...
odpoved najemne pogodbe v stečaju Z začetkom stečajnega postopka pridobi stečajni dolžnik pravico odpovedati najemne in zakupne pogodbe, sklenjene pred začetkom stečaja, z enomesečnim odpovednim rokom. Ta pravica se uveljavlja ne gled...
odpoved najemne pogodbe za določen čas Najemna pogodba za določen čas praviloma preneha s potekom časa, za katerega je bila sklenjena. Stranki lahko pogodbo odpovesta pred iztekom roka le, če sta se o možnosti odpovedi vnaprej izrecno dogo...
odpoved najemne pogodbe za javno najemno stanovanje Najemniku javnega najemnega stanovanja najemne pogodbe ni mogoče odpovedati, če zaradi izjemnih okoliščin, ki jih ni mogel predvideti oziroma nanje ni mogel vplivati (npr. smrt v družini, izguba zapos...
odpoved najemne pogodbe za nedoločen čas Najemna pogodba za poslovni prostor, sklenjena za nedoločen čas, preneha na podlagi odpovedi, ki jo lahko poda katera koli pogodbena stranka. Najemodajalec lahko takšno pogodbo odpove brez navedbe raz...
odpoved najemne pogodbe za neprofitno stanovanje Odpoved najemne pogodbe za neprofitno stanovanje zaradi lastništva drugega primernega stanovanja ali stanovanjske stavbe je dopustna, če najemnik ali njegov zakonec oziroma partner v zunajzakonski sku...
odpoved najemne pogodbe za poslovni prostor Odpoved najemne pogodbe za poslovni prostor, sklenjene za nedoločen čas, je pravno veljavna le, če je izvedena v skladu s predpisanim postopkom, ki zahteva sodno odpoved razmerja. Zunajsodna odpoved n...
odpoved najemne pogodbe za solastno nepremičnino Odpoved najemne pogodbe za nepremičnino, ki je v solastnini, se šteje za posel rednega upravljanja stvari. Za veljavno odpoved najemnega razmerja je zato potrebno soglasje tistih solastnikov, katerih ...
odpoved najemne pogodbe za stanovanje Odpoved najemne pogodbe zaradi krivdnih razlogov (103. člen SZ-1) se v primeru spora med lastnikom in najemnikom uveljavlja s tožbo pri sodišču splošne pristojnosti (3. odstavek 112. člena SZ-1). Sodi...
odpoved najemne pogodbe zaradi izjemnih okoliščin Najemniku javnega najemnega stanovanja ni mogoče odpovedati najemne pogodbe, če zaradi nepredvidljivih izjemnih okoliščin (npr. izguba zaposlitve, bolezen, smrt v družini) ni mogel poravnati najemnine...
odpoved najemne pogodbe zaradi krivdnega razloga Za veljavno odpoved najemne pogodbe iz krivdnega razloga (103. člen SZ-1) ne zadošča zgolj izkazanost formalnih zakonskih pogojev. Kadar gre za neprofitno stanovanje, mora tožnik v postopku odpovedi i...
odpoved najemne pogodbe zaradi krivdnih razlogov Najemodajalec lahko odpove najemno pogodbo zaradi krivdnih razlogov le, če je najemnika predhodno pisno opozoril na kršitev najemne pogodbe in mu določil primeren rok za odpravo kršitev (tretji odstav...
odpoved najemne pogodbe zaradi kršitev Za veljavno odpoved najemne pogodbe zaradi kršitev najemnikove dolžnosti mora najemodajalec najemnika pisno opomniti na kršitev in mu določiti primeren rok za njeno odpravo. Najemnik mora biti v opomi...
odpoved najemne pogodbe zaradi lastništva drugega stanovanja Lastnik neprofitnega najemnega stanovanja lahko odpove najemno pogodbo, če ima najemnik v lasti drugo primerno stanovanje ali stanovanjsko stavbo (103. člen SZ-1). Odločilne okoliščine glede obstoja t...
odpoved najemne pogodbe zaradi lastništva primernega stanovanja Najemodajalec lahko odpove najemno pogodbo za neprofitno stanovanje, če najemnik ali njegov zakonec oziroma zunajzakonski partner pridobi lastninsko pravico na drugem primernem stanovanju. Primerno st...

TFL AI Pomočnik

Pravni termin vam ni jasen? Vprašajte TFL AI pomočnika za razlago v kontekstu vaše situacije.

Vprašajte TFL AI